然后就出现了高达数百亿美元的烂账和亏损，烂人是不可能还钱的，这笔账只能够由金融机构自己吞下。
而这些银行也有自己的办法，那就是直接宣布倒闭好了，只要倒闭，那所有的欠债就统统不用还了。
有一些更绝，他们直接向美联储申请资金支持，一开口就是上千亿美元的资金，因为如果他们破产了，整个米国经济都会随之而爆炸的。
反正规模越大，亏的越多的贷款机构，越无所谓，反正有政府兜底。
事实上，政府也兜底了，所以07年发生的几起倒闭事件，并没有引发全面的危机，甚至股市还非常的火热。
直到2008年，因为大量的贷款者放弃房屋，直接违约，大量被卖出去的房子空置，银行可以拍卖寻找买家。
大量的房源通过拍卖渠道进入市场，直接导致整个房产价格崩盘，从2008年1月到6月份，米国的平均房价下跌了30%左右。
那些原本还勉强可以还房贷的购房者，发现房价暴跌，得不偿失，直接就放弃还款，选择违约。
一场海啸来了。
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