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第1970章 崩盘

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  哪怕到了2008年中旬的时候,雷克特·摩根依然觉得这只是一场次贷危机,不会演变成一个全美,乃至全世界的危机。

因为在米国,贷款买房的人依然只占据了人口的少数,大部分人身上还是没有房贷的,所以次贷危机再危险,杀伤能力和范围应该都是有限的,是无法造成波及整个米国的巨大的风险。

但是强如雷克特·摩根都忽略了一个问题,那就是这其实已经不是一场次贷危机,而是一场金融危机的事实。因为华尔街那些金融天才们发明了金融创新,发明的各种俄罗斯套娃的基金,已经波及全国的金融公司和网络了。

2008年上旬,随着三家相关企业的倒闭,导致纽约等全米286个主要城市的房价全部下跌,跌幅超过了30%。

尤其是随着租房和买卖二手房的网络平台瓜子二手房网的推出,全米国的房产交易都会主在动瓜子二手房网上面进行登记,结果就是无数人发现,几乎在一夜之间,所有的城市,所有的地块,都出现了大量等待出售的房源。

而这些房源都一个特点,就是房贷还没有完成,需要购买者继续来支付房贷。

此时已经不再是那些最垃圾的流浪者的房子放弃还贷,直接丢给银行了。

而是绝大部分有一定偿还能力的次级用户,也跟着逃跑了。

他们买房本来的想法是咬咬牙买下一座房,等过几年时间,房子价格涨个两三倍,他们再把房给卖了,这样瞬间就实现了财务自由。

可如果房价不但没有上涨,反而开始暴跌的话,那这些人心态就自然会炸了。一开始他们还坚持,觉得房价搞不好只是技术性调整。

但是当房价一年跌了半年,尤其是各个房产交易网站每天都有批量房源上架,一个购买者被几十个卖房者哄抢的时候,这些次级用户们忽然发现一个可怕的事实。

那就是他们原本以为到时候能值150万美元的房子,等到房款交清之后,可能就剩下不到50万了,而他们在10年内需要支付的还款,却高达120万美金,他们如果老老实实的还房贷,那就要亏损70万美元的时候,这些人就做出了最正确的决定,那就是直接将手中的房子给丢了,哪怕他们已经支付了好几年的贷款,但依然毫不犹豫的放弃了,还给了银行。

嗯,这种明智的举动叫做壮士断腕。

这成为了压垮整个次贷危机的最后一根稻草。

但是美联储和雷克特·摩根一样,都认为这只是一场次贷


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