狗剩和二妮立刻坐直了身体，知道振国哥又要交代大事了。
赵振国用手指蘸了点茶水，在茶几上，简单画了个示意图：
“这是海市。这边是海西，老城区，热闹，但地价贵，发展也差不多了。这边，是海东。”
他在海西对面划了一大片区域，“现在那边，大部分还是农田、滩涂、老工厂和棚户区，看上去很荒凉。”
狗剩和二妮点点头，他们听说过海市，知道那里曾经十里洋场，繁华无比，东西只要带上海市二字，必是好东西。但海东具体什么样，完全没概念。
“但是，国家要发展，海市要扩大，眼光迟早要落到海东这片土地上。”赵振国的声音不高，却带着一种预言般的肯定，“现在那里地价便宜，几乎没人看得上。可将来，那里会成为新的中心，寸土寸金。”
他看着满脸疑惑的狗剩和二妮，说出了他的计划：
“我想让你们，以‘侨资’考察投资的名义，离开前再去一趟海市。目标，就是在海东，尽可能悄悄地、分散地，买下一些地皮。不用大，零散的小块就行，位置嘛，靠近将来可能修建大桥、隧道的地方，或者沿江、交通便利的区域。钱，我会准备好。”
“买……买地皮？”狗剩彻底懵了。
二妮也小声说：“振国哥，这不是刚在京城和老家都买过吗？还买？”
赵振国理解他们的困惑。
哪怕是出国一年多，这两口子也想象不到以后房地产能有多火热。
赵振国耐心解释，同时也在梳理着自己超前太多的思路。
“找找有没有海市本地濒临倒闭的街道小厂，他们有土地使用权但经营困难，我们可以用‘合作建厂’、‘提供技术改造资金’的名义介入，实质上获得土地的使用权甚至未来的处置权。
“或者，利用现在各地对外资、港资、侨资极度渴求的政策，包装一个身份，以‘投资建设配套生活设施’、‘仓储物流’等名义，拿到土地。具体操作手法，我会慢慢教你们，你们主要任务是去实地看，去接触，去了解情况，建立初步联系。”
他想起上辈子记忆里，那些嗅觉灵敏的巨富是如何在海东开发前夕悄然布局的。李超人不过是其中之一。这是一个历史的缝隙，一个属于胆大、心细、有远见者的窗口期。
这很难向狗剩二妮解释清楚，但他必须这么做。
未来的产业布局，需要坚实的资本基础，而土地，将是这个时代转化资本最
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