设资金,当然,这有建设要求,我们计划将特种钢融入建筑,正好能满足要求。”
“根据《西部开发重点工程名录》第27条,「川西北防灾减灾体系2006-2010」对抗震建筑达到一定要求的给予每平方200-400元补贴。”
“其他相关政策我们还在汇总,西部大开发里起码有二十几条补贴政策是值得我们研究的。”
“总的来说,我们要做「带方案出让」的地块,做政策性项目,争取更低的土地出让金,简化审批流程,确保快建快住,拿地即开工!”
黄市长听了半天,还是有些疑惑地问道:“现在的房地产价格波动比较大,地产商都在通过囤地等待价格高峰出售,你们搞快建快住,地产溢价不高啊,就靠行业基础性盈利和政策补贴?”
“那是房地产的玩法,这是城市综合性改造!”
陈总指着地图,有了些指点江山的轩昂:“这个项目,我们要完成一个完整团队的构建,接下来要玩的是BT,BOT模式,以自主建设—政府回购,甚至是自主建设—自主经营—到期移交的方式与政府合作,进入超大型基建商的行列!”
黄市长瞬间了解了这个年轻人的勃勃雄心,但也眼神莫名地提醒道:
“这种经营方式,政府方面风险可是很大的。”
他自然了解从政者的想法。
像陈学兵这样的商人,至今没有给他送过一分钱,他是比较喜欢的,但不代表人人都喜欢。
陈学兵亦轻笑:“风险肯定是有的,所以我们的政策部门不仅要研究补贴,还要研究政府换届,法规变动的风险,了解多元化的司法保障,遇到耍无赖的嘛,我们该告就告,长征资本以后也会在香港和海外成立一个权威的金融评级机构,对某些长期欠账的相关单位进行信誉评级要进行下调并公布,要是造成社会融资难的问题,那他们就要想想自己的原因.当然,像黄市长这样的有信誉且前途光明的合作者,我们自然是愿意长久合作下去的。”
黄市长再次被陈总看好,心里发笑,脸上却严肃道:“你啊,别想着跟政府对着干,有你吃亏的时候!”
给政府单位信誉评级这种东西他也敢想,但这样的机构要是在海外.且长征资本真的做到拥有国际公信力的地步,恐怕还真是一柄达摩克里斯之剑。
“呵呵。”陈学兵面色轻松:“怎么会对着干呢,法律纠纷,不会影响个人关系,我们即使把某个单位告了,我依然愿意和领导们交个朋友,边
本章未完,请点击下一页继续阅读!