由我们开发下来的话,我们最起码能挣2个亿以上,利润足足高了一倍!”
“那时间成本呢?”
我对着张伟问了起来:“如果说我们只做全套基础设施,4到6个月左右就能做完,只做三通一平的话,2个月就能完工了,全部自己开发,再卖出去需要多少时间?3年,5年,不一定能够做完。”
张伟瞬间语塞,支支吾吾的说道:“那赚的多啊,我们现在也就这一个项目。”
“在此之前,我们一个项目都没有。”
我对着张伟解释道:“做事情不要畏首畏尾,瞻前顾后,挣钱这东西不仅要看最终的利润,也要看时间的成本,自己全部开发的话,需要的时间太长了。”
说到这里。
我停顿了一下,看着张伟继续说道:“我等不了那么久,也需要钱,有钱我可以自由去做多重的选择,而不是遇到好的项目,想做都没钱做,类似去年的土地整改项目,这次许关的土地,都需要钱。”
“我明白了。”
张伟听到我的解释,瞬间想通了,心里暗道,对啊,之前既然能够接到东郊和许关这两个项目,后面也是能够接其它项目的。
我见张伟明白了,也没多说什么,因为在此之前,我自己也是拿不定主意的,鱼和熊掌都想要。
但做人有时候就是得快速做取舍。
在决定了怎么做之后,我又看向了王哲,对着王哲说道:“暂时方案就这样定了,等拆迁许可下来,宁海会去负责跟那三户人家协商拆迁的事情,你在这段时间先把简易施工图纸做出来,让工人进去施工,至于正式图纸直接委托近江市政设计院去出图纸,不要停下来。”
“好的老板。”
王哲闻言点了点头。
我见暂时也没什么事情吩咐他们去做了,便让他们先出去,自己则是坐在办公椅上捏了捏眉心,看看自己还有什么遗漏的地方。
首先是许关的那块地。
目前拆迁许可证和施工手续已经在申请了,这个需要时间,不是我想急就能急的,王朝阳那边的室内运动馆贷款也在同步申请。
虽然是以项目合同作为贷款主体。
但如果真做室内运动馆的话,我打算自己一个人做,因为跟娱乐场所比起来,室内运动馆盈利能力实在太弱,大概率会亏钱。
所以我不想把公司牵扯进来。
毕竟公司不是我一个人的公司,里面还有苏婉的股份。
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