战略，鹏城元盛实业公司在总行的授意下，选择了沪海高尔夫球场和鹏城美加广场两个前景较好的项目，果断投资，重新启动鹏城元盛实业公司的各项运作，盘活沉淀、死寂的资产，但事与愿违，在开发的新项目刚刚产生效益的情况下，鹏发展恢复配股资格，证J会责令鹏发展按国家分业经营的政策要求尽快清理原有投资，同鹏城元盛实业公司脱钩……
土地面积近169万平方米，建筑面积近154万平方米的烂尾工程，对受国家政策制约的鹏发展来说是一笔5.79亿元的坏账，但对顺圆地产集团，运作良好就是一棵摇钱树！
双方受益！
虽然孙健是顺圆地产集团的控股股东，但不会为了鹏发展的利益，牺牲顺圆地产集团的利益。
顺圆地产集团是孙健的亲儿子，鹏发展最多算是半个干儿子！
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