寒暄后便朝着第一个项目恒达华府驶去。
整个下午的考察，刘杨有意无意地加快了流程，许老板每到一处，主要是在样板间、景观示范区、工地主出入口等地方停留，象征性地听取工程部经理的汇报，然后对项目的进度、质量和安全说一些正确的废话。
一圈跑下来更像是一场精心编排的展示武市公司的大型舞台剧，挑不出任何毛病。
也正因为如此，原本计划需要三到四个小时的视察只用了不到两个小时就全部走完，当车队掉头驶回东湖酒店时才刚过四点半。
电梯门在顶层打开，刘杨将许老板送到总统套房门前才转身朝夏总裁房间走去。
夏总裁的房间在下一层，是一间豪华套房，刘杨站在房门前敲了敲门。
没过几秒，夏总裁打开门笑着看向刘杨：“刘董来了，快请进。”
“夏总裁，打扰您休息了。”刘杨连忙笑着回应，侧身进了房间。
两人在客厅的沙发上坐下，中间隔着一个小茶几。
夏总裁拿起茶几上的香烟看向刘杨：“来一支？”
“谢谢夏总裁。”刘杨客气地接过，随即掏出打火机先递到夏总裁面前。
夏总裁凑近后吸了一口，刘杨这才给自己点上。
房间内安静了一会，两人都在抽烟没说话，半支烟的功夫，夏总裁弹了弹烟灰终于开了口。
“刘董，这次找你来单独谈话主要是两件事。”夏总裁说完扶了一下眼镜，“第一件事，需要你们武市公司全力配合集团对恒达绿洲、恒达金碧花园和恒达金碧天下项目进行预售款二次抵押。”
说完观察着刘杨的反应又补充道：“至于七月份即将竞拍的武昌积玉桥地块，集团这边也会全力支持你们武市公司拿下，等土地到手后，同样需要你们配合进行土地抵押以及后续的预售款二次抵押。”
刘杨听完前半句，就知道这苟日的想干嘛！
这就是前世夏总裁刚进入恒达时献给许老板的第一份大礼，或者说是他递交的投名状，也是恒达后来令人瞠目结舌的高杠杆、高负债、高周转三高模式的标志性操作之一。
原理听起来并不复杂，就是很简单的空手套白狼。
比如花10个亿拿下一块地，立马将土地抵押给银行，贷出7个亿，然后通过预售回款再进行二次贷款，可能又能贷出20个亿，如此一来，相当于拿了一块地不仅一分钱没花，还凭空多出了近20个亿，同时土地储备也增加了。
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