贷模式应运而生,并且愈演愈烈。
当地很多老百姓,尤其是那些家里有些积蓄的,钱根本不存银行,银行定期存款利息最多也就四五个点,他们更愿意把钱借给本地那些知根知底的建筑公司老板们。
主要原因除了老板是本地人,有公司有产业,跑得了和尚跑不了庙,其次就是利息高回报快,最少也是年化10%起步,高的甚至能达到15%!而且很多是月结或者季结利息
这种模式,在房地产市场高歌猛进的时候,确实让不少早期参与的借款人赚到了钱,甚至催生了一种畸形的金融生态。
后来发展到什么程度?刘杨前世听通市的同事说过,有些人甚至举家去银行贷款,然后再转手以更高的利息借给建筑公司,就为了赚取中间那几个点、十几个点的利差!
这听起来像是稳赚不赔,但实际上是把全家都绑在了一根极度脆弱的高杠杆链条上,一旦房地产市场风吹草动,上游开发商回款出问题,建筑公司的资金链瞬间断裂,这些高息借贷就成了压垮骆驼的最后一根稻草。
建筑公司纷纷破产倒闭,老板跑路,那些借出去的钱自然血本无归,那些贷款几百万想钱生钱的家庭,顷刻间负债累累,家破人亡的悲剧也时有发生。
这些人可怜吗?确实可怜!
但也实实在在死在了自己的贪心上, 这一幕,刘杨前世见过听过的太多了。
这时,张董对着电话回复道:“要啊,老秦,我什么时候说过不要了?最近不是忙嘛,你放心,钱放我这比放银行还安全!还是跟以前一样,年化8%的利率。”
电话那头的老秦显然不满意,声音都大了些:“8%? 老张你这就不厚道了吧?人家隔壁村老王现在对外收钱都给到10%了!我这么多钱,一年差不少利息啊!”
张董楞了一下,随即被气笑了:“10%?你特妈知道甲方融资才给我几个点,才10%!你特妈开口就要10%的利息,我特么是给你白打工还得倒贴税钱是吧?”
他越说越激动,一口一个特妈的,说着说着意识到旁边还坐着刘杨,这位可是正儿八经的甲方爸爸!自己这话不等于当着和尚骂秃子,抱怨甲方给得低吗?
于是连忙用手捂住话筒,带着歉意对刘杨小声解释道:“刘董,不好意思,不好意思!我这张破嘴!我绝对没有责怪您的意思!就是跟这老哥们掰扯两句,一时口快,您千万别往心里去!”
刘杨其实没生气,反而觉得有点好笑,也理解张董的处
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