的小洋房最好。
无论是户型、采光，还是景观和位置，都无可挑剔。
不过，买房毕竟是大事，关乎着未来几十年的生活，他们也不敢太过草率。
下午，他们又去了附近的几个小区，看了不少房子，反复对比了价格、户型、配套设施等各个方面，最后还是觉得滨河花园的那套房子最合心意，于是便下定决心，就买这套了。
原本这套房子的价格是按照118平方米计算的，每平方米6050元，总房款一共是713900元。
如果办理商业贷款，首付30万元，剩下的413900元按揭20年，选择等额本息的还款方式，每个月需要还3743元。
但因为江元河打了招呼，开发商给了他们很大的优惠。
最后双方协商好，房子直接按照110平方米计算，每平方米5800元，总房款一下子降到了638000元，比原来便宜了七万多块钱，着实省了一大笔。
按照这个价格，首付依然是30万元，剩下的338000元办理商业贷款。如果选择按揭20年，等额本息的总利息大约是32万多元，等额本金的总利息大约是27万多元；
如果选择按揭5年，等额本息的总利息大约是52180元，等额本金的总利息大约是49457元。
黎晓西和吴女士仔细算了算，5年的高不少，按照等额本金的还款方式，首月需要还7124元，比20年的月供多了三千多元，但总利息却少了22万多元，这笔账怎么算都很划算。
而且，对于现在的黎家来说，每个月7124元的月供根本不算什么。
他们开了三家店，生意都很不错，随便哪一家店每个月赚的钱都不止这么多，完全没有还款压力。
所以，吴女士没有任何犹豫，直接选择了首付30万元，按揭5年，等额本金的还款方式。
当销售拿出购房协议，吴女士签下自己名字的那一刻，黎晚晚还有些晕乎乎的，感觉像是在做梦一样。
她怎么也没想到，在后世房价涨到三四万元每平方米的省城，她竟然能在17岁的年纪，就拥有了一套完全属于自己的房子，而且还是132平方米的大户型，位置和配套都这么好。
这份惊喜实在太大了，以至于当天晚上，黎晚晚激动得一夜没睡好，脑子里反复回放着看房、选房、签协议的过程，心里满是对未来的憧憬。
他们是第三天早上坐动车回宜市的。
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