动车一路疾驰,窗外的风景从冬日的乡镇田野,渐渐变成了鳞次栉比的楼房。
省城这几年的发展速度着实惊人,虽然目前还只是二线城市,但城市里的建设热潮几乎随处可见。
除了老城区那些青砖黛瓦的老房子还保留着旧时的模样,其余的地方,到处都能看到正在施工的楼盘,塔吊林立,脚手架密密麻麻,不少高楼已经封顶,正等着装修验收,处处都透着蓬勃的生机。
到了省城之后,一家三口没先去景点,反而直奔各个楼盘而去。
他们接连跑了好几个区,挨家挨户地询问房价,对比地段和配套设施。
不同区域的房价差异很大,其中高新科技开发区的房价最高,那里的楼盘大多定位高端,尤其是部分精装修的项目,均价已经超过了8500元每平方米,对于普通家庭来说,着实有些望尘莫及。
而老城区的房价相对亲民不少,部分年代稍久或者位置偏一点的楼盘,售价大概在4300元到4500元每平方米之间,虽然价格实惠,但老城区的配套设施相对陈旧,交通也有些拥堵,整体的居住体验不算太好。
除此之外,还有几个发展势头不错的新区,房价则处于中间水平,基本在5900元到6200元每平方米之间。
在看过这么多区域之后,黎晚晚心里已经有了主意,她拉着吴女士和黎晓西的胳膊,认真地分析道:“爸妈,我觉得卡海区的房子就很不错,特别适合咱们买。”
一是地理位置好,她记得后来城区不断开发扩张,卡海区刚好处于中间位置,不管是去老城区办事,还是去高新区逛街,交通都很方便,去哪都不用绕远路。
二是这里的教育和医疗资源特别好,有省城最好的三甲医院,还有几所排名很靠前的中小学,以后不管是家里人生病就医,还是她孩子将来上学,都特别方便。
三就是最重要的。价格也合适,不像高新区那么离谱,均价大概在6000元左右,她们家也能承受得起。
售楼处的销售听了黎晚晚的分析,也笑着附和,还拿出计算器给他们算了一笔详细的账:
“如果你们考虑买一百平方米的房子,按照咱们卡海区6000元每平方米的均价来算,总房款大概在60万元左右。
如果首付付20万元,剩下的40万元办理商业贷款,目前的商业贷款利率是6.55%,要是选择按揭20年,一共是240期,每个月的月供大概是2994元。”
听
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