公司的赔付工作基本完成,客户要么是直接认购,要么是赶忙卖出名额,让他人来买房,当然,这名额也有卖不出去的情况占大多数,客户本身又承担不起,这权益最终怕是要浪费。
六月初总结会议上,周于峰紧蹙着眉头,对折扣房的销量并不是非常满意。
折扣房的总销量为2488套,平均成交价格为4000万日元每平米,总营业额为746.4亿米元,而正常的开盘销售量,只有344套,约为5250万日元每平米的均价成交,总营业额135亿米元。
合计总营业额为881.4亿米元。
至于其他开发商,开盘销量与日照公司并无大的差别,已经要比一期开盘时的销量,下降了百分之七十之多,几乎腰斩。
问题的关键在于,二期、三期的项目比一期更大,如日照方,虽是总销售套数为2832套,可光是二期的房子,就达到了4700户,不累计折扣房,半个月的真实销量,只为344套。
还有三期还有计算,达到了5300户,且北面的楼栋可以清清楚楚地看到那条臭水沟。
如何解决销量,是悬在所有开发商头上的一把利剑,矛盾开始渐渐突显...
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