曾茹回答:“不设金额上限的话,几乎是百分之百。
达丽现在最想要的是钱,而我们,最不缺的就是钱。
但是......”
好的,‘但是’它虽迟但到。
曾茹接着道:“文旅项目更加复杂,我方涉及到楼盘开发、建立、地皮规划、发展经营等等几乎是一片空白,而达丽对接盘者有以上硬性规定,所以我们入手前就必须先找到有经营、开发能力的合作伙伴。
可这样一来我们的股份会被稀释,出全资的话,差不多能占70%。”
凌悦思索片刻,“走收购的路子呢?”
曾茹立刻道:“这么大的文旅项目,国内也就那8家集团有能力接手、敢接手。
但凡要收购他们其中一家,都恐怕得付出超过千亿的资金,这并不是划不划算的问题,而是目前这些集团发展非常稳定,我们要收购,就必然要付出天价,几乎可以预见,接手后管理起来会非常困难。
如果为了方便管理而进行管理层大换血,我们就更不能保证内部结构稳定性,极有可能爆雷,千亿投资打水漂。
当然,如果愿意无止尽地砸钱,一切都不是问题。”
至于重头组建团队这种话曾茹更是提都没提,这要没个三年五载根本不可能完成。
达丽集团现在就需要钱,怎么可能等他们组建好团队。
凌悦品口咖啡,懒洋洋道:“也就是说,最明智的方法就是找心仪文旅项目的那8家集团中的其中一家合资?”
“是的。”
曾茹把利害关系分析透彻。
凌悦也并非是一意孤行的人。
收购听起来很爽。
但落在此刻,就是妥妥的冤大头行为。
她的钱来得容易,但不代表就要做些傻子行为。
毕竟完全没必要把步骤复杂化。
“找人评估那8家集团,找到最适合合作的,试着谈谈吧,我方出全款,对方负责开发、经营,但我方占股必须保持在70%以上,否则一切免谈。
如果实在谈不拢,就放弃文旅项目。”
曾茹松口气,庆幸凌悦没有头脑一热,“好的,我立刻安排人跟进,那酒店板块?”
凌悦但凡出行,都是住的达丽旗下酒店,这么久以来对酒店服务态度,客房管理,居住体验都比较满意。
正好她名下还没有酒店类资产。
买回来的话,她以后
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